El mercado inmobiliario en Latinoamérica se caracteriza por su tamaño y dinamismo, siendo un sector clave no solo para la economía, sino también para el ahorro de las clases medias y medias-altas. Este fenómeno se debe a que los inmuebles residenciales suelen ser considerados como vehículos de inversión a largo plazo.
En este contexto, el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Universidad Torcuato Di Tella, junto con Zonaprop, ha presentado una nueva actualización del Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL), que ofrece datos actualizados sobre los precios de la vivienda en diversas ciudades de la región.
Precios de la vivienda en las principales urbes de Latinoamérica
Según el último informe del RIAL, algunas ciudades destacan por sus altos precios en el mercado inmobiliario. A continuación, se presentan los costos promedio por metro cuadrado de apartamentos en varias de estas urbes:
Ciudad de México: El costo promedio es de 3,300 dólares por metro cuadrado, lo que equivale a aproximadamente 13,983,750 pesos colombianos.
Bogotá: Aquí, el precio se sitúa en 2,666 dólares por metro cuadrado, equivalente a 11,297,175 pesos colombianos.
Santiago de Chile: En esta ciudad, el precio promedio de un apartamento es de 2,592 dólares por metro cuadrado, lo que corresponde a 10,983,600 pesos colombianos.
Buenos Aires: La capital argentina ocupa la cuarta posición, con un costo de 2,586 dólares por metro cuadrado, es decir, 10,958,175 pesos colombianos.
Río de Janeiro: Comprar un apartamento en esta ciudad brasileña tiene un costo promedio de 2,277 dólares por metro cuadrado, equivalente a 9,648,787 pesos colombianos.
Estos datos no solo reflejan la situación actual del mercado inmobiliario, sino que también resaltan las diferencias significativas en los precios de la vivienda en diferentes ciudades de la región. Las cifras destacan la importancia de considerar factores como la ubicación y el tipo de propiedad al momento de hacer una inversión en bienes raíces. Además, estos precios pueden influir en las decisiones de compra de los posibles propietarios, quienes deben evaluar cuidadosamente su capacidad económica y las tendencias del mercado.
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